Ex-bankgebouw Breda voorlopig géén monument
Breda, 5 november 2024
Bankgebouw in Breda: "wel of geen monument"?
Op dinsdag 5 november 2024 vond de hoorzitting plaats van de hoor- en adviescommissie van de Gemeente Breda. Mr. Hörchner vertegenwoordigde in dat verband Erfgoedvereniging Heemschut, ook wel bekend als Bond Heemschut.
Heemschut had eerder in 2024 gevraagd om het markante voormalige ABN AMRO-gebouw aan de Kemelstede 2 (Breda-Oost) als gemeentelijk monument aan te wijzen.
Het college van burgemeesters en wethouders kende die monumentenstatus 'tijdelijk' toe, nadat was gebleken dat het complex hoog scoort op de erfgoedladder. Het complex zou een 3,69 scoren op een schaal van vijf. Volgens de gemeentelijke adviescommissie had op het punt van schoonheid het gebouw zelfs een 5,0 uit vijf mogen hebben.
Vervolgens wees het college het monumentenverzoek toch af. De projectontwikkelaar zou volgens de gemeente tussen 450 en 700 woningen extra moeten realiseren om tot een financieel haalbaar plan te komen.
Mr. Hörchner betwistte dat ter zitting. "Men erkent dat de kosten van de grond en de exploitatie niet zijn onderzocht. Dat ku je ook niet met droge ogen stellen dat herontwikkeling van het gebouw onhaalbaar zou zijn. Als er in het gebouw 40 dure woningen (of 80 goedkopere woningen) worden gerealiseerd en elders op het terrein b.v. nog 100 of 200 woningen, dan moet dat prima mogelijk zijn, binnen de contouren van het bestemmingsplan en met respect voor het complex".
Tegen het einde van 2024 wordt hierover een beslissing op bezwaar verwacht.
